葡京赌侠金评天下卖房买股声音再起 小心被“打


ʱ䣺2019-10-10

  当然,这可能又是一个“标题党”,葡京赌侠因为这仅仅是一位私募大佬的判断,其理论依据是未来40年中国的房价上涨大致与货币总量增速保持一致,约上涨2.7倍,而股市估值会上涨100%,公司收益可能上涨18倍,股价上涨可能达到惊人的36倍!

  这就是股价处于面值之下的*ST大控,公司董事长为了摆脱上市公司因为股价低于面值而被退市,称将自2019年9月12日起的6个月内,通过上交所证券交易系统增持公司股份,金额在5000万元到2亿元之间。

  有意思的是,公司还专门公告表示,董事长增持资金的来源为自有资金或自筹资金,其拥有位于深圳(楼盘)前海多套房产,将通过处置部分房产及抵押贷款方式筹资增持股票。

  不过很遗憾,9月12日*ST大控股价并没有如期涨停,而如果这天不涨停,则其已连续16个交易日低于面值,按当天每股0.79元的收盘价测算,即便未来4个交易日每天都涨停也不能涨到1元面值以上。陝跦祂俋颯奪秶竘楷祥隅俶 堤珋操湮

  实际上到9月18日最后一个交易日,*ST大控收盘每股0.67元,退市已成定局。

  *ST大控董事长对公司应该知根知底,但即便“卖房买股”也不能救起股价,由此可见决定股价的最终因素还是基本面,或者说趋势是难以短期改变的。

  回过头来我们说说更广泛意义的“卖房买股”,仿佛每次行情略为好转时都会有这个话题,从正常的市场角度去分析,三倍原价拿下转播权 腾讯续约NBA争夺体育流量顶,因为股市和房市是两个最大的资金沉淀池,它们的流动性是相通的,如果一个处高地一个处于洼地,理论上讲资金是要从高向低流动的。

  目前中国房地产市场的总市值大约在450万亿,A股市场总市值只有50万亿,正常情况应该是1比1,即便中国城镇化率不高按3比1或者5比1也算合理,但9比1是不是有点夸张了。在这个理论基础上,很多人去判断资金未来的流向趋势都是从高向低。

  但是,我们要搞清楚资本的自然属性,那就是能够带来价值增值,资本一定要实现价值增值。

  直白点说,资本是逐利的,越是能赚钱的地方就越能吸引流动性,这就是为什么房价会一涨再涨,强大的赚钱效应是吸引资金的关键。

  所以,市场经济学的理论知识遭遇了实践的反向操作,谁打谁的脸还真不好说,至少这么多年以来,貌似只有利用股市的波段然后“卖股买房”才是正确的姿势,“卖房买股”一直都是资本市场专业人士的一厢情愿。

  此外我们看看8月最新的经济数据,工业增加值增速有所下降,服务业生产指数增速乏力,固定资产投资增速继续回落,社会零售增速低于市场预期,唯独房地产开发投资同比增长还维持在两位数增长。

  看了这个数据,很多人可能还真不敢“卖房买股”,上市公司大多都属于制造业服务业,在目前的宏观背景下,谈“卖房买股”似乎还早了点。